Großes 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in Loxstedt-Hahnenknoop
Haus in 27612 Loxstedt / Hahnenknoop
Makler 89349
Objektkennung IF1178028
Kaufpreis
258.000,00 €
Zimmer
7,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
1
Baujahr
1940
Wohnfläche
198,00 m²
Grundstück
1.475,00 m²
Ansicht-2
Wohnzimmer_EG
Küche_EG
Flur_EG
Schlafzimmer_EG
Kinderzimmer_EG
Badezimmer_EG
2tes Badezimmer_EG
Gäste-WC_EG
Hauswirtschaftsraum
Eingang-zur-Dachwohnung
Treppe-zum-DG-und-Tür-zum-EG
Wohnzimmer_DG
Schlafzimmer_DG
Kinderzimmer_DG
Küche-Esszimmer_DG
Badezimmer_DG
Gartenansicht
Garage
Kartenausschnitt
Lageplan
Sonstige Kosten
Provision: 3,57Kontakt
| Herr André Koch | |
| Langener Str. 53 | |
| 27607 Geestland | |
| (04743) 949 84 64 | |
| moin@koch-immobilienagentur.de | |
| www.koch-immobilienagentur.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 89349.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178028
OpenImmo:
89349_1253_KIA-499
ObjNr. (intern):
1253
ObjNr. (extern):
KIA-499
Auch auf folgenden Themenportalen
altbau-immo.de · kleinstadt-immo.de
Lage
Das Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich an der ehemaligen B6 in ländlich geprägter Wohnlage von Loxstedt-Hahnenknoop. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in den umliegenden Ortschaften und im Zentrum von Loxstedt/Hagen i. B. in kurzer Zeit erreichbar.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die ehemalige B6 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Wirtschaftszentren. Gleichzeitig laden die weitläufige Landschaft, Feld- und Wiesenwege sowie Naherholungsbereiche in der Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Loxstedt-Hahnenknoop bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.475 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1940 (An- und Umbau 1982) errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 26 m² und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Eine vorhandene Einbauküche sorgt für eine solide Grundlage im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Angehörige, zur Vermietung oder als separaten Arbeits- und Wohnbereich. Der Dachgeschossbereich kann aber auch durch wenige Handgriffe dem Erdgeschoss wieder zugeordnet werden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und richtet sich an Käufer, die ein Haus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial in ländlicher Umgebung suchen.
Weiter kann aktuell auch das direkt links neben diesem Haus liegende Baugrundstück (ca. 1.400 m²) über uns erworben werden.
Ausstattung
Ein-/ oder zwei WohneinheitenGroße Garage
Großes Grundstück
Gartenhaus
Einbauküche
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1940 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Bedarfsausweis | |
| 226.90 kWh/(m²a) | |
| 2036-03-29 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf